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业主工程师(oe)

发布时间:2024-02-10 2:40:29

  1. 项目建设依据怎么写
  2. 竣工资料一式四份都给业主吗?
  3. 工程监理在工作中的依据有哪些?

一、项目建设依据怎么写

问题一:项目建设依据是指什么 就是你们这个项目的立项依据,查查产业政策指导名录,看看你互的这个项目是否符合国家产业政策要求,通常应该是鼓励类或允许类。

问题二:工程建设依据指的是什么 按照我国工程建设监理的有关规定,工程建设监理的依据是国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同。

(1)法律,主要是指与工程建设活动有关的法律。如《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等。

(2)法规,主要包括:1)国务院制定的行政法规,如《建设工程质量管理条例》等;2)省级人大及常委会、省所在市人大及常委会,国务院批准的较大的市人大及常委会制定的地方性法规。

(3)国家批准的工程项目建设文件,主要包括建设计划、规划、设计文件等。这既是 *** 有关部门对工程建设进行审查、控制的结果,是一种许可,也是工程实施的依据。

(4)依法签定的工程建设合同,是工程建设监理工作具体控制工程投资、质量、进度的主要依据。监理工程师以此为尺度严格监理。并努力达到工程实施的依据。监理单位必须依据监理委托合同中的授权行事。

问题三:建设项目依据如何填写 项目建设是指具有独立的行政组织机构并实行独立的经济核算,具有设计任务书,并按一个总体设计组织施工的一个或几个单项工程所组成的建设工程,建成后具有完整的系统,可以独立的形成生产能力或使用价值的建设工程。

按国家的规定,基本建设程序包括:项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告和竣工验收等弧作环节。因此项目建设的内容,就应该涵盖项目以上项目建设程序所涉及的有关事项。

问题四:项目建设内容怎么写? 项目建设是指具有独立的行政组织机构并实行独立的经济核算,具有设计任务书,并按一个总体设计组织施工的一个或川个单项工程所组成的建设工程,建成后具有完整的系统,可以独立的形成生产能力或使用价值的建设工程。

按国家的规定,基本建设程序包括:项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告和竣工验收等工作环节。因此项目建设的内容,就应该涵盖项目以上项目建设程序所涉及的有关事项。

问题五:项目可行性研究的依据和范围是主要指的什么? (一)可行性研究的依据

一个拟建项目的可行性研究,必须在国家有关的规划、政策、法规的指导下完成,同时,还必须要有相应的各种技术资料。进行可行性研究工作的主要依据主要包括:①国家经济和社会发展的长期规划,部门与地区规划,经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等;②经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等;③由国家批准的资源报告,国土开发整治规划、区域规划和工业基地规划。对于交通运输项目建设要有有关的江河流域规划与路网规划等;④国家进出口贸易政策和关税政策;⑤当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料;⑥有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等;⑦由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定;⑧包含各种市场信息的市场调研报告。

(二)可行性研究的质量要求

可行性研究工作对于整个项目建设过程乃至整个国民经济都有非常重要的意义,为了保证可行性研究工作的科学性、客观性和公正性,有效地防止错误和遗漏,在可行性研究中,(1)首先必须站在客观公正的立场进行调查研究,做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料,要按照客观实际情况进行论证评价,如实地反映客观经济规律,从客观数据出发,通过科学分析,得出项目是否可行的结论。(2)可行性研究报告的内容深度必须达到国家规定的标准,基本内容要完整,应尽可能多地占有数据资料,避免粗制滥造,搞 *** 。在做法上要掌握好以下四个要点:①先论证,后决策;②处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系,哪一个阶段发现不可行都应当停止研究;③要将调查研究贯彻始终。一定要掌握切实可靠的资料,以保证资料选取的全面性、重要性、客观性和连续性;④多方案比较,择优选取。对于涉外项目,或者在加人wto等外在因素的压力下必须与国外接轨的项目,可行性研究的内容及深度还应尽可能与国际接轨。(3)为保证可行性研究的工作质量,应保证咨询设计单位足够的工作周期,防止因各种原因的不负责任草率行事。

(三)可行性研究的主要内容

各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大,但一般应包括以下内容:

1.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上,一是要做好投资环境的分析,对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证,二是要做好市场研究,包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。

2.技术可行性。主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目,可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度;对于各种非工业项目,技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度,以便与国际惯例接轨。

3.财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

4.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。

5.经济可行性。主要从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

6.社会可行性。主要分析项......>>

问题六:简述建设工程投资确定的依据有哪些 工程招标形式: (一) 公开招标由招标单位公开发布广告或登记进行招标,投标单位只要符合“资格预审”的要求,即可投标。其数量不受限制,所以也称为无限竞争性招标。公开招标可分为死标(固定招标师),半活标(评标式)和活标(议标式)三种形式。 (二) 特邀招标由招标单位邀请若干建筑企业(投标单位)进行投标。所以也称为有限竞争招标。由于这种方式不是公开进行的,因此都是个别邀请,投标单位之间一般不知道还有哪个单位也参加投标,可避免投标单位之间串通抬价,有利用招标单位取得较低的报价。 (三) 谈判招标(议标)招标单位直接选定某个承包单位,双方通过协商来确定工程造价,这种招标单位是非直接竞争的。 (四) 成本加固定酬金招标单位与其所定的承担单位共同议定一个固定的利润或利润率,而成本则是按实际发生的实报实销,也就是成本加固定酬金的发包方式。 标前决策的主要方法: 承包商的投标报价决策,就是解决投标过程中的对策问题。决策贯穿竞争的全过程,对于招投标过程的各个主要环节,都必须及时做出正确的决策,才能取得竞争的全胜,决策包括以下四个步骤: 1)分析本企业在现有资源条件下,在一定时间内,可承揽的工程任务数量; 2)对可投标工程的选择和决定:当只有一项工程可供投标时,决定是否投标;有若干项工程可供投标时,正确选择投标对象,决定向哪个或哪几个工程投标。 3)确定对某工程进行投标后,在满足招标单位质量和工期要求的前提下对工程成本进行估价,即结合工程实际对本企业的技术优势和实力作出合理的评价。 4)在收集各方信息的基础上,从竞争谋略的角度确定采取高价、微利或保本投标报价策略。 投标技巧 通常,投标技巧被简单地理解为报价时所采用的方法和技巧,而投标报价工作是一个十分复杂的系统工程,其具体工作分为若干个阶段,每一个具体阶段所面临的情况都不尽相同甚至有较大的区别,每一阶段需要解决的实际问题也各有侧重。不能用同样的标准看待投标报价工作的不同阶段,当然,也就不能用相同的技巧来解决每个阶段的具体问题。所以,投标技巧所包含的内容必须涉及投标报价过程的每一个具体阶段。针对每个阶段的不同情况和工作目标确定适当的解决方法和技巧。能否科学、合理地运用投标技巧,使其在投标报价工作中发挥应有的作用,关系到最终能否中标,是整个投标报价工作的关键所在。 1、开标前的投标技巧 (1)资格预审阶段 通常在公开招标项目中,业主都会对投标企业进行资格预审,从而掌握各投标者的基本情况,排除明显不符合要求的投标者,以减少评标的工作量。而对于投标企业来讲,在确定投标策略之前,对业主本身及其委托的设计、咨询单位以及工程项目本身有充分的了解也是十分重要的。其具体内容包括: 1)本工程的资金来源、额度,是否有充足的资金保障; 2)本工程各项审批手续是否齐全,是否符合所在国及当地 *** 的相关法规; 3)了解业主在以往建设工程中招标、评标上的习惯做法,对承包商的态度,尤其是能否及时支付工程款、合理对待承包商的索赔要求; 4)业主项目管理的组织及人员,其主要人员的工作方式和习惯、业务水平和经验; 5)了解委托监理方式,业主项目管理人员和监理人员的权责分工以及主要的工作程序; 6)监理工程师的资历、工作习惯及方式,对承包商的态度,能否站在公正的立场上处理问题; 7)严格按规定要求编报“资格预审文件”,同时,要注意文字规范严谨,装祯精美,力争给业主留下深刻的印象。在填报“已完工程项目表”时,应在资料真实的条件下,选择那些施工难度大、结构新颖、技术复杂、质量优、工期短、造价低及评价高的工程项目,充......>>

问题七:建设项目用地依据的国家规划有哪些 《城乡规划法》《土地利用规划》《当地技术管理规定》《当地控制性详细规划》

问题八:立项依据怎么写 要看什么项目,但是顾名思意立项依据就是此项目是根据什么而建立的,首先要了解建设此项目的背景条件、此项目的建设目的以及为建设此项目建设而下达的文件、举行的会议等等,具体问题具体分析,大概就这样了!

问题九:项目建设的背景是指什么? 是指项目所在地:社会状况、经济发展状况还有国家的宏观政策

问题十:建设项目选址意见书的依据范围 为保证城市规划区内的建设工程的选址和布局符合城市规划要求,根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条规定,按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。其中,按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目是指列入《国务院投资体制改革的决定》之中的项目。符合《城乡规划法》的规定要求应当申请选址意见书的或按照国办发[2007]64号文的规定需要发改委批准或核准的建设项目,都应当申请核发选址意见书。

二、竣工资料一式四份都给业主吗?

管网的不清楚,不知道这个对你有没有帮助:

竣工资料编制办法

为进一步加强改善工程管理,规范项目管理,确保工程质量,适应改善工程建设的需要。现根据国家《档案法》、关于《省改善工程竣工资料编制办法》,结合我市改善工程的有关规定,特制定此办法。

一、总要求

1、竣工资料的内容

该工程项目实施阶段与项目有关的全部文件、资料、图纸、报告、报表、记录、纪要、总结以及全部监理、质检、试验表格等文字、图表材料。

2、尺寸要求

竣工资料采用a3、a4两种尺寸,图纸允许加长,但不准加宽。

3、笔迹要求

形成一套原始件,笔迹需用碳素墨水,其余允许复印件。

4、数量要求

竣工资料必须上报5套(省、市、市处、单位、施工单位各一套)。

5、资料装订预留位置要求

“竖页纸”左方为装订线,“横页纸”上方为装订线;注意不得倒装,装订预留尺寸一般以2.5公分为宜。

6、组册要求

每册文件应依次有封面、扉页、总目录、本册目录、本分册目录、备考表及封底。

二、竣工资料编制格式要求

第一卷 综合卷

第一册 综合册

1.线形平面位置缩图

2.工程概述

3.综合竣工表

工程技术指标表

工程量清单项目造价汇总表

统一里程及施工桩号对照表

水准基点表

征地表

拆迁建筑物表

拆迁电力及电讯设备表

每公里路基土石方数量表

挡土墙及防护工程表

其他排水工程表

涵洞工程一览表

路面工程一览表

桥梁工程一览表

交叉工程一览表

沿线设施一览表

安全设施一览表

绿化一览表

直线、曲线及转角一览表

第二册 征地拆迁工程

1.前期工作文件

2.征地批文

3.红线图

4.协议书

第三册 工程决算

第四册 交工验收

1.质监站检测数据及鉴定意见

2.交工验收材料

3.工程总结

第五册 竣工验收

1.省局工程质量鉴定书

2.市质监站检测及鉴定意见

3.关于工程项目执行情况的报告

4.关于工程项目设计情况的报告

5.关于工程施工情况的报告

6.关于工程监理情况的报告

7.关于工程养护情况的报告

8.工程财务决算审计报告

第二卷 竣工图表

第一册 路线平面竣工图

1.竣工说明

2.平面竣工图

3.路线竣工表

直线、曲线及转角点一览表

统一里程及施工桩号一览表

桥梁、涵洞、纵向排水工程一览表

注:平面竣工图中必须用φ1.2公分的圆分别表示桥、涵及纵向排水工程的位置。

第二册 路线纵断面竣工图

1.竣工说明

2.纵断面竣工图

第三册 路基路面竣工图

1.竣工说明

2.路面结构竣工图

3.路基标准横断面、典型截面竣工图及横断面一览表

4.挡土墙竣工图

5.路面工程一览表、每公里土石方数量一览表、挡土墙工程一览表

第四册 涵洞竣工图

1.竣工说明

2.涵洞竣工图(一涵一图)

3.涵洞工程一览表

注:涵洞的填土高度必须标明,板涵每道至少应有三张图

第五册 桥梁竣工图

1.竣工说明

2.桥梁竣工图

3.桥梁工程一览表

第六册 沿线设施竣工图

1.竣工说明

2.沿线设施竣工图

3.沿线设施一览表

附册

1.通用图(标准图)册

2.修改设计图册

第三卷 施工资料

第一册 施工管理

1.施工组织计划

2.施工管理文件

3.工程总结

4.工程质量自评分

5.工程施工月进度报告

第二册 路基及防护工程

1.素土层

2.底基层(低剂量灰土处理层)

3.防护工程

以上三个分项工程的资料包括:路槽现场质量检验、路基工程质量检验单、分项工程检测记录和土的各项指标检验材料、工程报验单、工程检验认可书、建筑材料报验单等。

第三册 路面工程

1.结构层

2.面层

3.中央分隔带

4.硬路肩

5.路缘石

以上5个分项工程的资料包括自检资料、分项工程检测记录、路基工程现场检测记录、及各分项材料试验资料、建筑材料报验单、原材料质保书、工程报验单、工程检验认可书等。

第四册 涵洞工程

每道涵洞的原始记录、试验材料和分项工程检测记录,圆管涵管节质保书及涵底砼抗压强度试验,盖板涵原材料试验、建筑材料报验单。

第五册 桥梁工程

1.施工放样记录、施工工艺报验、建筑材料报验、进场设备报验等。

2.桥梁施工阶段各分项工程的试验材料和自检记录、钻孔灌注桩记录等。

注:桥头接线资料与道路一起组册

第四卷 监理资料

第一册 工程管理

1.工程管理文件材料

施工许可证

监理总结

工程简报、通讯报道

2.计量支付材料

第二册 监理资料

1.工程质量检验监测评定材料

2.工程月进度材料(报省报表)

3.各分项工程质量抽检材料

4.往来文件材料

5.监理工程师通知、工地指示、现场指示

6.设计变更通知

7.工程例会记录及签到簿

8.监理工程师日记

第三册 “劳动竞赛”活动

1.“质量评比”活动材料

2.社会主义劳动竞赛

其它

1.监理工作照片(连底片)及其它监理声像资料

2.道路及桥梁施工照片(连底片)、录像(音)带、磁盘等声像资料

全套资料的附册:

1.施工图

2.地质勘察资料

3.其它零星材料

第五卷 前期资料(业主文件)

1.立项批复,可行性研究报告

2.施工图审查纪要

3.项目报建表

4.招投标文件及评标报告

5.中标书及施工合同协议书

6.质量监督报告

7.开工报告

8.施工许可证

三、竣工图图标编制方法

(一)图号编制一览表

序号

竣工图分项工程名称 图号 表示方法例

1

2

3

4

5

6

7

8

9

线形平面位置缩图 j01-1 j01-1(1/1)

平面竣工图 j01-2 j01-2(本图所在页数/平面图总页数)

纵断面竣工图 j01-3 j01-3(本图所在页数/纵断面图总页数)

占地界线竣工图 j01-4

路面结构竣工图 j02-1 j02-1(本图所在页数/路面结构图总页数)

横断面竣工图 j02-2 j02-2(本图所在页数/横断面图总页数)

挡土墙竣工图 j03-1 j03-1(本图所在页数/挡土墙图总页数)

涵洞竣工图 j04-1 j04-1(本图所在页数/涵洞图总页数)

桥梁竣工图 j05-1(不同桥名依次类推)

(二)图标有关栏目的编制

第一栏 ××-××一级公路

常-×-×合同

{黑体3号字}

第二栏 竣工图分项工程名称(详见图号编制一览表)

{黑体3号字}

第三栏 “图名”一栏填本图所示的桩号及详名

{宋体4号字}

第四栏 “比例”栏一般填实际比例,无适当比例的填“示意”,图中部分特殊比例填“图示”

{宋体4号字}

第五栏 详见“图号编制一览表”

{宋体4号字}

第六栏 施工单位填全名,不能用简称

{宋体4号字}

第七栏 必须由项目负责人及监理的亲笔签名

第八栏 道路工程开工日为 年 月 日或 年 月 日;

道路工程竣工日为 年 月 日;

桥梁工程开工日为接到中标通知书的那一天,竣工日为实际竣工日;

{宋体4号字}

(三)竣工图右上角φ10mm小分圆中,“分子”填该页在本册中的位置页码,“分母”填该册总页数。

四、竣工资料成册后的工作

1.每册在右上角用号码机编制页号

2.编制本册、本分册详细目录(文件要填清文号、责任者、及日期)

3.编制竣工文件总目录及详细目录、清单

4.复印、连原件在内共形成5套材料

5.复印份数

1)竣工图每页复印5份

2)监理资料每页复印5份

3)施工资料每页复印4份

4)综合册、交工竣工验收资料每个施工单位都要单独有一份,故复印份数为:4份加施工单位个数。

工程竣工资料清单

更新时间: 2003-10-28 16:25:07

每项燃气工程竣工后应交付以下资料:

一、项目合同复印件;

二、防火专篇或初步设计,可行性研究报告;

三、立项文件、含项目批件:

四、防火批件;

五、规划批件、土地使用证;

六、施工图;

七、竣工图;

八、总规划图,含一期和二期及总供气规模的范围

九、施工资料:

1、材料、设备出厂合格证、材质证明书、安装技术说明

2、隐蔽工程记录、管道吹扫记录;

3、管道强度试验记录,工艺管、外管、户内管;

4、管道气密性试验记录,工艺管、外管、产内管

5、焊缝无损探伤检验记录及照片;

6、防腐绝缘层检验记录;

7、设计变更资料;

8、挖沟、管道敷设、回填土质量检查记录,管道埋深,坡度测量记录;

9、开工报告;

10、竣工报告;

11、工程验收报告;

12、防火验收批件及投产使用证。

建设工程竣工验收备案行政管理指南2006-01-19

一、设置依据

《建设工程质量管理条例》

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部令第78

号)。

二、承办机构

市建设工程竣工验收备案管理办公室。

三、受理范围

市重点建设项目、国家和市批准立项的建设项目以及跨区县(自治县、市)的大中型

建设项目中的房屋建筑和市政工程。

四、提交材料

(一)工程竣工验收备案申请书2份(提供原件);

(二)工程施工许可证1份(提供正本复印件);

(三)市建委的工程竣工验收意见书 1份(提供原件);

(四)施工、监理、勘察、设计单位的工程质量报告各 1份(提供原件);

(五)规划、消防、环保等部门准许使用文件各 1份(提供原件、复印件);

(六)建设工程档案验收意见书1份(提供原件、复印件);

(七)建设单位已按合同约定支付工程款的有关证明1份(提供原件);

(八)市建委制订的格式文本填写的建设工程质量保修书 1份(提供原件、复印件);

(九)商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书1份(提供原件、复印件);

(十)市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料1份(提供原件、复印件);

(十一)法律、规章等规定必须提供的其它文件(防雷、航道等)1份(提供原件)。

五、办理程序

1、建设单位到市建设委员会领取竣工验收备案申请书,并将验收的时间、地点及验收组名单书面通知工程质量监督机构。

2、建设单位在工程竣工验收合格之日起 15 日内,向市建设委员会提交备案材料。

3、经审查符合条件的,核发《建设工程竣工验收备案登记证》。

一、工程竣工验收备案表(一式两份)填写

1、封面:

⑴、“工程名称”栏内:填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致。

⑵、“建设单位” 栏内:建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。

2、第一页:

⑴、“工程名称” 栏内:填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致。

⑵、“单位名称” 栏内:填写各单位全称应与各参建单位“法人公章”名称相一致。

⑶、报送时间:为送达备案机关日期。

3、第二页:

⑴、“竣工验收意见” 栏内:有关各方依据法律、法规填写工程竣工验收意见。

⑵、法定代表人(签字):应有法定代表人签字,如为法定代表人指定的授权人签字,应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”。

二、工程竣工验收备案文件(一式一份)整理要求:

一、工程竣工验收报告:依据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条第一款第二项,建设部令第78号,2000年颁发;

在工程竣工验收报告,其主要内容应包括:工程概况,工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。

二工程施工许可证(依据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》建设部令第78号);

三、单位工程质量综合验收文件(专业工程为“工程竣工验收鉴定书”:建筑工程为“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”);

四、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料及其它相关资料(仅限市政基础设施工程);

五备案机关认为需要提供的有关资料:

1、工程规划许可证;

2、工程合同价款拨付情况说明(建建[2000]142号第五条第七款):写明建设单位是否已经按合同约定拨付工程款,并注明工程合同总价、已付款数额、已付款占合同总价百分比。要求建设单位、施工单位有关负责人签字,并加盖双方单位公章。

六、规划、公安消、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件(中华人民共和国建设部令第78号令第五条):指建设工程规划验收合格通知书、建筑工程消防验收意见书(仅限建筑工程)、环保认可或准许使用文件(按环保部门有关规定办理相关手续,提供相关文件)。

七、施工单位签署的工程质量保修书(中华人民共和国建设部令第78号令第五条):参照房屋建筑工程质量保修办法(建设部令第80号令发布)、建设部国家工商行政管理局关于印发《房屋建筑工程质量保修书》示范文本的通知(建建[2000]第185号);

八、商品住宅的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》(中华人民共和国建设部令第78号令第五条、建设部[1998]102号文),仅限商品住宅工程;

九、法规、规章规定必须提供的其他文件。

建设工程档案预验收意见(依据北京市人民政府129号令 《北京市城市建设档案管理办法》第十四条)

三、工程监理在工作中的依据有哪些?

建设工程监理的依据是:

(一)工程建设方面的法律、法规。

1、国家、省、市颁发的有关法律、法规、文件和批示。

2、现行的技术规范、规程、标准、定额。

(二)政府批准的工程建设文件。

1、可行性研究报告、立项批文

2、规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定等。

3、勘察和设计院提供的地勘报告、施工图纸及设计文件。

4、确保安全生产和文明施工现场管理的上级单位有关规定。

(三)建设单位监理招标文件,签订的建设工程监理合同。

1、监理单位和监理工程师的权利和义务。

2、监理工作范围和内容。

(四)其它工程建设合同。

1、项目业主的权利和义务。

2、工程承建商的权利和义务。

(五)项目业主的正当要求。

根据监理单位应竭诚为客户服务的宗旨,在不超出合同职责范围的前提下,监理单位应最大

限度地满足业主的正当要求。

(六)业主提出的有关工程批示和函件。

(七)工程实施过程输出的有关工程信息。

1、工程实施状况。

2、重大工程变更。

3、外部环境变化等。

(八)项目监理大纲。

1、项目监理组织计划。

2、拟投入主要监理成员。

3、投资、进度、质量控制方案。

4、信息管理方案。

5、合同管理方案。

6、定期提交给业主的监理工作阶段性成。

《建设工程监理规范》是2013年中国建筑工业出版社出版的规章条例,由中华人民共和国住房和城乡建设部编著,内容涉及建设工程监理规范(gb/t50319—2013)根据中华人民共和国住房和城乡建设部公告,现批准《建设工程监理规范》为国家标准,编号为 gb/t 50319-2013,自2014年3月1日起实施。